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2018 中国房地产正在迎来真正的历史性巨变
摘要:2018 中国房地产正在迎来真正的历史性巨变

中国房地产正在迎来真正的历史性巨变,这并非虚张声势。独立经济学家马光远这样预测:2018年,房地产迎来历史性巨变并且这种巨变可以从以下三个维度观察:

 

第一,房地产的基本矛盾变了。

用十九大报告中的话,就是房地产的基本矛盾变了,房子短缺的历史基本结束。房地产市场的主要矛盾,已经从过去的房子不够,房子短缺,进入到资源配错导致的不均衡不充分的问题。


 

房子够了,但好房子少优质城市的优质房产仍然稀缺,这将是长期的,特别是,随着人们对房子功能定位的不断提升和变化,人们对房子赋予了更多精神层面的东西,这必将引发房地产价值链和产业链的裂变。

 

第二,房地产的“灵魂”变了。

十九大重申“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位”。这是房地产政策定位的颠覆性的纠偏,房地产政策从从过去的经济政策回归到民生和社会政策,这是一个巨大的变化。


 

 

根据十九大的描述,未来的房地产政策将告别调控周期,进入到制度建设周期,这也意味着,“二次房改”已经启动,对中国房地产市场的一系列重大问题进行高屋建瓴的顶层设计,构建与我国发展阶段,与中高低各个阶层收入人群相得益彰的住房制度体系,包括土地制度、住房金融制度、税收制度、信息制度、住房保障制度、交易监管等一系列制度的重构。

 

第三,房地产行业的价值链变了。

中国房地产靠规模竞争的阶段已经逐渐过去,决定一个企业未来的,是是否具有卓越的理念和面向未来的竞争模式,而不是仅仅靠规模。


 

 

房地产企业靠简单盖房子赚钱,那一定会很快被淘汰,房地产企业的定位应该是为城市居民提供高品质的生活,成为高品质的服务商。在互联网和消费时代,谁深度介入城市人的生活,谁能够为城市人提供高品质的服务,谁能够成为真正的赢家。

 

无论是不断调整的房地产政策,还是十九大最新的会议精神,都决定了2018年房地产行业是不平静的一年。房地产与中国经济休戚相关2018年,房地产真的会迎来历史性巨变

 

3月10日,全国铝门窗幕墙行业年会暨2018中国建筑经济广州峰会特邀著名人文财经观察家,秦朔朋友圈创始人秦朔,他将在现场带来“房地产行业将长期拉动市场经济”的演讲,2018巨变年,房地产行业将如何继续带动市场经济,不妨现场听他解读!

 


 

 

3月11-13日,在全国铝门窗幕墙新产品博览会上的2018中国房地产与门窗幕墙产业高峰论坛组委会还特邀了碧桂园莞深区域副总裁孙军、易居企业集团总裁丁祖昱为大家讲解《建筑产业现代化的创新实践》及《当前房地产行业发展趋势》。


 

 

干货满满的现场,目前已有时代地产、恒大集团珠三角公司、广州富力地产股份有限公司、广东北大资源地产有限公司、龙湖地产、奥园地产、祈福集团、双瑞地产集团等地产企业加入参会,绝对是2018年度最不可错过的探寻地产经济的机会。

 

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博览会官网:http://www.windoorexpo.com/

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